1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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藤和エクシール道玄坂
東京都渋谷区道玄坂二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造
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5階 / 31.31㎡の場合
相場
5,412万円
172.8万円/㎡
3,246
4,690
6,134
7,578
AI査定結果
推定相場価格
5,412万円
172.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,690万円〜6,134万円
149.8万円/㎡〜195.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和エクシール道玄坂
6,000万円（191.6万円/㎡）/ 5階 / 31.31㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は157.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 6,000万円 | 191.6万円 | 5階 | 31.31㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/03/03 | 6,000万円 | 191.7万円 | 5階 | 31.3㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/02/19 | 6,000万円 | 191.6万円 | 1階 | 31.31㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/02/19 | 3,250万円 | 142.1万円 | 6階 | 22.87㎡ | 1R | - |
| 2026/01/18 | 3,150万円 | 137.7万円 | 6階 | 22.87㎡ | 1R | - |
| 2025/05/01 | 3,250万円 | 142.1万円 | 10階 | 22.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/12 | 5,500万円 | 132.1万円 | 3階 | 41.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 5,500万円 | 132.1万円 | 3階 | 41.64㎡ | 41. | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は162.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 6,000万円 | 191.6万円 | 31.31㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/14 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/28 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 6,280万円 | 168.0万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/21 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,980万円 | 160.4万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/03 | 代々木シティホームズ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,850万円 | 152.3万円 | 25.28㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/26 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 5,480万円 | 159.8万円 | 34.3㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/10 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 4,880万円 | 159.0万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 3,680万円 | 151.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/06 | ITC渋谷ビル 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 5,380万円 | 159.0万円 | 33.83㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 7,500万円 | 228.9万円 | 32.77㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 4,000万円 | 146.2万円 | 27.36㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 5,680万円 | 166.7万円 | 34.08㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 青山アルコーブ 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 4,390万円 | 143.7万円 | 30.54㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 6,480万円 | 183.3万円 | 35.35㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/03 | シャンボール恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 6,099万円 | 172.5万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2024/04/16 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,980万円 | 150.9万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 町田ビル 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅2分 | 4,580万円 | 155.0万円 | 29.55㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
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JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1972年築 / 8階建 / 69戸 / RC造